Talloires-Montmin (74290) · Haute-Savoie
Démoussage et nettoyage de toiture à Talloires-Montmin, rive est du lac
Le PLUi du Grand Annecy classe la parcelle de la mairie de Talloires-Montmin en zone Uab, dite « de centre-bourg et villages ». L'intitulé va bien à une commune de 1 903 habitants pour 42,1 km², soit 45 au km², dont le territoire court de la rive est du lac d'Annecy et du Roc de Chère au col de la Forclaz côté Montmin. Djohn Feltin, artisan de D.F NETTOYAGE à Desingy, y propose démoussage, traitement fongicide et hydrofuge, peinture de toiture, nettoyage des gouttières, des façades et des panneaux solaires.
1 903
habitants (INSEE)
470 m
altitude de la mairie
42,1 km²
45 hab./km²
≈ 34 km
48 min de route depuis Desingy
PLUi
document d'urbanisme, version du 26/03/2026
Interco.
CA du Grand Annecy
Sources : INSEE, IGN (Géoportail de l'urbanisme), Géorisques. Distance et temps estimés.
Sur place
Ce que ça change pour une toiture à Talloires-Montmin
- Entre le niveau du lac et le col de la Forclaz, l'altitude change beaucoup d'un secteur à l'autre : plus une maison est haute côté Montmin, plus neige et cycles gel-dégel devraient solliciter tuiles, joints et solins.
- La commune est inscrite au registre GASPAR pour le risque d'avalanche, ce qui en dit long sur la neige : sur un toit exposé, arrêts de neige, crochets et gouttières méritent une vérification avant l'hiver.
- Sur un versant tourné vers le lac, l'air humide et l'ombre portée par le relief peuvent ralentir le séchage d'une couverture ; la mousse s'y réinstalle plus vite, d'où l'intérêt d'un traitement préventif.
Le sol et les risques
Ce qui travaille sous le bâti
- Argiles en exposition faible, ce qui est rare dans le secteur (4 communes sur 24) : les fissures d'enduit et le jeu des solins liés aux mouvements du sol y sont moins à craindre qu'ailleurs.
- Le BRGM recense 6 cavités souterraines sur la commune : un point à connaître avant des travaux au sol (terrasse, dallage, murets), moins déterminant pour la toiture elle-même.
- Radon de catégorie 2 et sismicité moyenne (zone 4) sont des repères communs à une bonne partie du Grand Annecy, pas une particularité de Talloires-Montmin.
Urbanisme
Avant de changer l'aspect d'un toit à Talloires-Montmin
- Document en vigueur : le PLUi « PLUI DU GRAND ANNECY », version du 26 mars 2026. À la parcelle de la mairie, le zonage est Uab (zone de centre-bourg et villages) ; il décrit le bourg, pas chaque maison de la commune.
- Changer la couleur ou le matériau d'une couverture relève d'une déclaration préalable en mairie, règle nationale ; le règlement écrit de la zone où se trouve votre parcelle peut fixer les teintes et matériaux admis.
Zonage à la parcelle de la mairie : Uab — Zone Uab de centrebourg et villages.
Nos prestations
Ce que D.F NETTOYAGE propose
- Démoussage de toiture
- Traitement fongicide & hydrofuge
- Peinture de toiture
- Nettoyage haute pression (façades, terrasses, dalles)
- Ravalement de façades
- Nettoyage de gouttières
- Rénovation volets & portails
- Nettoyage de panneaux solaires
Accès
Depuis Desingy, jusqu'à Talloires-Montmin
Talloires-Montmin se trouve à environ 34 km et 48 min de route de Desingy ; le déplacement et le devis sont gratuits, comme à Menthon-Saint-Bernard, Sevrier et Veyrier-du-Lac, également desservies.
Établissement : DF Nettoyage Annecy, 1823 route de Sevresy, 74270 Desingy. Devis et déplacement gratuits, du lundi au samedi.
Communes voisines également desservies
Devis gratuit — Talloires-Montmin